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Si vous devez partir  

Déménagement

 

Si vous devez résilier votre contrat de location, prévenez XLHabitat au plus tôt.
En principe le préavis est de 3 mois. Il peut être réduit dans certains cas sur présentation de justificatifs.
Cliquez ici pour voir les conditions.

 Le préavis de départ :
Téléchargez le formulaire de
préavis de départ (pdf - 34 Ko)
Il doit être signé par les titulaires du contrat de location et être adressé à XLHabitat par lettre recommandée avec accusé de réception, dans un délai d’au moins 3 mois avant votre départ.
Le courrier doit être rédigé à l’attention de :
XLHabitat – Service de la Location
953, avenue du Colonel Rozanoff - BP341
40011 Mont de Marsan cedex
Si vous n’adressez pas votre courrier dans les délais prévus, vous serez redevable de votre loyer jusqu’à la fin du délai de préavis.

 La visite-conseil, pour préparer votre état des lieux
Avant votre déménagement, une visite de votre logement vous sera proposée par votre chargée de clientèle.
Elle permettra d’estimer les éventuelles réparations à votre charge que vous pourrez exécuter ou faire exécuter par une entreprise spécialisée.

 L’état des lieux
Il permet de constater l’état de votre logement au moment de votre départ et de relever les éventuelles anomalies. Ce document chiffré est soumis à votre signature. Il est effectué en votre présence par un agent d’XLHabitat en charge des états des lieux. C’est au moment de l’état des lieux que vous avez à remettre les clefs de votre logement, cave, garage, boîte aux lettres …
Il détermine les éventuelles réparations locatives qui vous sont imputables et après comparaison avec l’état des lieux d’entrée, certains travaux peuvent vous être facturés. Les réparations résultant de la vétusté ou d’un usage normal du logement sont à la charge d'XLHabitat.
Les autres réparations, dues à des dégradations, sont à votre charge suivant les modalités fixées dans les accords de vétusté (accords signés avec les associations de locataires).
Téléchargez l’ Accord vétusté (pdf - 688 Ko)
Aussi, pour éviter des frais supplémentaires, pensez à rendre votre logement vide, nettoyé et en bon état.
En cas de refus d’état des lieux ou d’absence d’état des lieux, un huissier de justice pourra procéder à celui-ci et les frais d’huissiers seront partagés pour moitié entre XLHabitat et vous-même. La location continue à courir jusqu’à l’intervention de l’huissier.

 Le solde de votre compte
Le dépôt de garantie sera restitué dans un délai de 2 mois après votre départ(*), déduction faite des éventuelles réparations locatives. XLHabitat effectuera ultérieurement une régularisation des charges.
(*) sauf si le dépôt de garantie a été versé par un organisme ou un tiers
.
N’oubliez pas de nous communiquer votre nouvelle adresse et éventuellement vos coordonnées bancaires


 

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